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一会上吊一会跳楼 闵行莘庄房价这是要作死的节奏么

时间:2017-04-27 14:16来源:未知 作者:admin
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(乐居编辑 点点发在上海)莘庄相对闵行其他板块来说,算是全区发展相对成熟的板块,早在24年前地铁1号线落子莘庄时似乎就决定了如今的局面,过早开发不仅会带来各种不合理布局等问题,还直接导致了板块内土地资源开发饱和,当然这也是近年来莘庄板块地价贵的出奇、一手少得可怜的最主要原因。

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莘庄板块2016年5月至今一手公寓成交均价走势图简直可以与心电图相媲美了,一会因无房可售房价骤然跌落,一会又因有房可售房价迅猛攀升,并且波动幅度一次比一次大,看得小编的心脏都不好了。由于统计项目的缺乏,上图数据并不能反映区域内的真实房价。

不过5月莘庄板块即将迎来楼市的春天,2个纯新项目正蠢蠢欲动即将入市,终于让莘庄这潭楼市的死水泛起涟漪。

闵行区莘庄板块一手住宅项目一览表
项目名称在售情况物业类型户型建面价格
金辉海上铭著待售普通住宅95、130平3房待定
TODTOWN天荟悦麓待售普通住宅103-177平2房3房待定

金辉海上铭著位于莘庄核心区位,是距离莘庄地铁上盖商业最近的项目。如果你还记得2015年莘庄土拍28亿的那块地,就一定不会忽略掉这个项目,距离拿地已经过去将近2年,此项目的建设也已经陆续完成,目前正在申请预售证筹备开盘中。(点此查看:2015年莘庄28亿土拍盛况)

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金辉海上铭著

待定

区域价格:62583元/平米

莘朱路以北,沪金高速以东,紧靠莘庄梅园

待定

金辉海上铭著占地3万方,规划为总建面约10万方的国际社区,打造95-130㎡高端精奢住宅,社区景观由国际知名景观大师贝尔高林事务所亲自操刀,室内设计及装饰由世界三大杰出设计师执笔,小区的品质没话说。更重要的是项目紧邻轨道交通1号线和5号线莘庄站,步行10分钟可达;项目周边2公里范围内,生活配套齐全,近100万方商业。更多详情请致电售楼处,咨询电话:

TODTOWN天荟涵盖约5万方办公、约14万方商场、约2万方酒店、约9万方住宅、约8.5万方商办项目及2万方公建配套,TODTOWN天荟悦麓作为其中的住宅产品,能直接享受到齐全的生活配套,即将推出的一期产品,预计建面约103-177平方米之间,两至三房户型,全装修交付。配置中央空调、新风系统、地暖、多重安防、全屋收纳、智能家居、智慧城市等八大科技系统的贴心配置,让悦麓住宅产品更满足客户的需求。更多详情请咨询售楼处,咨询电话:(点此查看:闵行在售项目排行榜)

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TODTOWN天荟悦麓

待定

区域价格:62583元/平米

莘朱路288弄

三居室(153㎡)

本周沪上热门楼盘推荐:上海西环中心星信名邸

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上海西环中心星信名邸

约51000元/平米

德园路955弄

三居室(85~113㎡)

上海西环中心星信名邸位于嘉定南翔德园路955弄,项目已经开盘推出户型为85平至128平3房,带装修,均价约51000元/平米。项目位于嘉定南翔,紧邻S5沪嘉高速和嘉闵高架,可快速进入上海交通网络,另外小区距离轨道交通11号线地铁站直线距离约350米,交通出行便捷,咨询电话:。